直线管理樊海方受邀参加“鹏程东进，才聚龙岗”人才政策速递宣讲会活动-深圳直线管理咨询有限公司

直线管理樊海方受邀参加“鹏程东进，才聚龙岗”人才政策速递宣讲会活动

2016/12/09

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为响应深圳“东进战略”的号召，进一步提高龙岗区人力资源服务水平，进而推动龙岗区人力资源服务业的发展，12月9日，龙岗区人力资源局在星河雅宝产业园举办了以“鹏程东进，才聚龙岗”为主题的龙岗区人才政策速递宣讲会活动。出席此次活动的有龙岗区人力资源局相关领导、龙岗区人力资源服务企业代表、龙岗区各产业园区代表以及企业代表。

深圳直线管理咨询有限公司总经理樊海方樊总作为嘉宾应邀参加了此次活动，并就龙岗区人才引进瓶颈问题、产业园区的转型与升级、政府的建设规划等方面发表了自己的看法，提出“发展经济，人才先行”的理念，得到了与会人员的高度肯定。
在人才引进方面，樊总认为原特区外特别是龙岗区和宝安区虽然工业基础雄厚，但产业层次还有待提高。同时，龙岗区的公共配套设施也不够完善，缺少学校、医院、商业等。产业层次的偏低及公共配套服务的“欠债”成为制约龙岗区经济发展的短板，导致龙岗区难以吸引优秀人才，人才大多往南山区、福田区等区域集中。
樊总特别指出，在国际产业转移、区域产业转型升级、大众创业及万众创新的新形势下，目前龙岗产业园区模式还比较单一，缺乏产业经营能力，过于依赖土地红利，存在“重开发轻运营”的问题。要解决这些问题，则需创新模式以推进产业园区的转型升级。首先园区要从“租赁型”、“卖地型”向“管理型”、“投资型”转变，同时由单纯的土地运营转向综合的“产业开发”和“氛围培育”。其次，园区运营也要从纯开发、租售模式的1.0，企业基本服务2.0，企业销售、采购、融资服务的3.0，升级到投资孵化、与企业共同成长的4.0模式。再次，园区开发者要始终将产业发展而非地产经营放在园区开发的首要地位，始终保持将产业做大做实的心态，科学规划园区的发展，并按照产业发展规划制定招商策略，同时围绕上下游产业链及企业生命周期提供形式各样的服务，以通过产业服务来增加园区的盈利空间，增强园区的吸引力。

最后，樊总指出，政府需充分发挥作用，在产业园区的建设规划方面，需维护好企业的经营及人才的生存环境，一要大力建设医院、学校；二要举办专业学术论坛及比赛；三要充分利用社会资源，协同各协会、服务公司、咨询公司，走进园区；四要打造特色产业链及产业园区；五要加大对文化生活设施的投入；六要引导企业强化培训、加大对企业咨询的投入，合理利用外脑。只有这样，才能与企业共同建立龙岗区的人才4.0生态，吸引人才、留住人才、发展人才。

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